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Que tal o Novo Mundo de Kaiyuewan?

2025-11-08 22:21:28 Imobiliária

Que tal o Novo Mundo de Kaiyuewan?

Nos últimos anos, Kaiyuewan New World atraiu muita atenção como um projeto residencial de alto padrão no distrito de Liwan, Guangzhou. A seguir está um resumo dos principais tópicos e conteúdos importantes sobre este projeto na Internet nos últimos 10 dias, apresentados a você por meio de dados estruturados.

1. Informações básicas do projeto

Que tal o Novo Mundo de Kaiyuewan?

Nome do projetoDesenvolvedorlocalização geográficaGama de tipo de casapreço médio
Kaiyuewan Novo Mundonovo mundo chinaAvenida Fangcun, distrito de Liwan, Guangzhou80-180㎡Cerca de 65.000/㎡

2. Tópicos recentes recentes

Classificação do tópicoíndice de calorPrincipais pontos de discussão
Instalações de transporte★★★★★Vantagens de transporte como Linha 11 do Metrô (em construção) e Linha Guangfo
recursos educacionais★★★★☆Distribuição de escolas de primeiro nível nas províncias vizinhas
Instalações de apoio empresarial★★★★☆O projeto tem negócio próprio e maturidade do distrito comercial envolvente
Potencial de apreciação★★★☆☆Impacto do Plano de Desenvolvimento do Círculo Económico Baietan

3. Análise de avaliação do proprietário

Dimensão de avaliaçãoAvaliação positivaAvaliação típica
Projeto de casa85%Alta utilização do espaço e boa iluminação
Gestão de propriedades78%Resposta rápida do serviço
Ambiente circundante72%Os recursos da Riverview são de alta qualidade, mas há ruído em alguns trechos da estrada.

4. Comparação de produtos concorrentes

Comparar itensVantagem de preçoVantagens de suporteRecursos do produto
Baía de Poly Xiyue5-8% menorMelhores recursos educacionaisMuitas opções para apartamentos pequenos
Mansão Vanke Jinyu XiBasicamente o mesmoAs instalações de apoio comercial estão mais madurasO padrão de capa dura é mais alto

5. Opiniões de especialistas

De acordo com o último relatório do Real Estate Research Institute: Kaiyuewan New World mantém sua posição como referência de preços no setor Baietan em virtude de sua marca premium do Novo Mundo e dos escassos recursos de vista do rio. No entanto, deve ser dada atenção ao impacto faseado do actual progresso da renovação urbana envolvente no conforto de vida.

6. Sugestões de compra

1.Adequado para a multidão: Famílias orientadas para a melhoria, investidores que valorizam o valor da marca
2.Melhor tipo de casa: 120-140㎡ três quartos e duas salas de estar
3.Espaço de negociação: Cerca de 3-5% no atual ambiente de mercado
4.Aviso de risco: É necessário prestar atenção ao impacto da oferta de ferro e aço da cidade nova de Guangzhou sobre os preços

7. Últimos desenvolvimentos

De acordo com o partido do projeto, um "plano de educação sem preocupações" será lançado num futuro próximo para fornecer serviços de apoio para que os filhos dos proprietários frequentem a escola. Além disso, a segunda fase da área de demonstração do jardim será inaugurada ainda este mês e novos modelos de salas serão revelados.

Em resumo, Kaiyuewan New World, como uma obra representativa do setor ribeirinho de Liwan, tem vantagens óbvias na força do produto e no valor da localização, mas o limite de preço é relativamente alto. Recomenda-se que os compradores de imóveis tomem decisões com base em suas próprias necessidades e façam inspeções no local.

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